高出租率酒店式公寓三大要素是什么呢？
关键要素一:地段
选择优质的酒店式公寓,地段位置选择很重要,其直接关系到酒店式公寓后期的市场运营。一般来说,地理位置优越、交通网络完善、靠近商业发达区域的公寓,更具投资价值。地段太偏则会加大运营难度。最考验运营方的运营能力和专业水准。住乎资管将运营经验整理为六本标准手册:《开业筹备手册》、《营销服务手册》、《运营标准手册》、《短租运营手册》、《店长管理手册》、《SAAS系统手册》。为公寓全链附能。
关键要素二:产品
酒店公寓面积如果太大,总价相差不少,而租金相差不大,这样就直接影响利用和投资收益。
住乎资管代运营的项目,海悦滨江酒店式公寓面积在36㎡--55㎡,刚好满足酒店中豪华单间和标间的设计标准,让每一寸房屋面积都发挥使用价值和经济价值。出租率高达99%。
关键要素三:后期运营
除了优质的产品,更有好的管理团队,托管酒店的运营能力直接关系到购买者的回报。因此,在选择托管酒店式公寓时,运营商的选择也很关键。住乎资管与国际一流品牌酒店联手打造的酒店式公寓,从细节到整体按照轻五星标准装修,用标准化服务+智能物联+商业智能为资产管理注入新理念,突破传统人力密集型的运营壁垒,在提升服务效能的前提下降低人房比,依托三大优势为公寓运营减压赋能。
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