上海酒店式公寓出租有房产证吗？什么是酒店式公寓？

如今租房市场的发展是非常的火爆，很多人们都是投入到这个行业之中，想要拥有更好的收入，那么就必须要给客人带来更好的服务，因此现在市场上面就出现了一种酒店式的公寓，如同酒店一样的公寓，让很多人们都是非常的喜欢，那么人们就开始好奇，上海酒店式公寓出租有房产证吗？另外对于什么是酒店式公寓也是应该要知道。

上海酒店式公寓出租有房产证吗？

1、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的保洁服务、物业管理、商务服务、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。

2、酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。

3、公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

4、酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了大小随意的项目，分割自如、小到20－30㎡大到一层楼。

5、酒店式公寓是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

什么是酒店式公寓？

1、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集酒店、住宅、会所多功能于一体，其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

2、购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括创业公寓、青年SOHO、服务式公寓、白领公寓、青年客栈等。

酒店式公寓虽然说给人们带来非常舒适的环境，但是对于住户们来说，在进行居住的时候，也应该要了解相关的内容，才能够更好的保证个人的利益，要知道上海酒店式公寓出租有房产证吗？同时对于什么是酒店式公寓，上面的文字介绍的已经是非常的清楚了，看过之后保你喜欢。

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