义乌酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

房屋的重要性不用多说大家也是有了解的吧，很多的朋友们努力挣钱也是为了买到合适的房屋，让家人生活更加舒适。酒店式公寓起源于九几年的欧洲，是一种临时性住宅，演变到已经成为一种房地产住宅类型。备受想在购房者的青睐。那么义乌酒店式公寓有房产证吗？产权多少年？

一、义乌酒店式公寓有房产证吗

1、义乌酒店式公寓有房产证。义乌公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

2、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。义乌公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

二、义乌酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，义乌商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。

3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

以上就是小编关于义乌酒店式公寓有房产证吗，以及产权多少年的相关介绍，现代购房者既能享受酒店的提供的各色服务又能享受居家的快感的房产类型当属酒店式公寓，所以吸引很多人的关注。有些人买来纯粹为了自住，而有些则用来投钱赚取收入。

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